Apartamento T3 no Laranjeiro com boa exposição solar e a poucos minutos da estação MTS Laranjeiro Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Compra 295.000 €

T3 Laranjeiro

Classe Energética

Descrição

*** IMÓVEL EM OBRA TOTAL ***

T3 no Laranjeiro em Remodelação Total — Excelente Potencial de Valorização em Almada

Apresentamos este apartamento T3 localizado no Laranjeiro, uma das zonas mais procuradas e em constante valorização de Almada. O imóvel encontra-se em remodelação total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente renovado, com possibilidade de acompanhar e definir alguns acabamentos, ou para investidores atentos ao potencial da zona.

Situado num 2.º andar sem elevador, o apartamento beneficia de duas frentes solares e de uma distribuição funcional e equilibrada, garantindo boa luminosidade natural ao longo do dia.

A área do imóvel distribui-se da seguinte forma:

Sala com cerca de 14 m²

Cozinha com aproximadamente 8 m²

Três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m²

Casa de banho completa

Hall de entrada com roupeiro embutido

A remodelação em curso permitirá transformar este imóvel num espaço moderno, confortável e eficiente, adaptado às exigências atuais de habitação. O edifício apresenta encargos de condomínio reduzidos, o que reforça o seu interesse tanto para habitação própria como para investimento.

Localização e Envolvente — Almada em Crescimento

Localizado no Laranjeiro, o imóvel encontra-se próximo de comércio local, escolas, serviços, restauração, jardins e espaços verdes, inserido numa zona tranquila e de ambiente familiar.

A localização destaca-se ainda pela excelente acessibilidade:

Lisboa a poucos minutos, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril

Setúbal a curta distância, tornando a zona estratégica para quem se desloca entre ambas as cidades

No que respeita a transportes públicos, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada:

A apenas 5 minutos a pé da estação do Metro Transportes do Sul (MTS) – Laranjeiro, com ligações diretas a Cacilhas, Corroios, Pragal e Universidade, oferecendo uma solução prática e eficiente para deslocações diárias.

Este T3 reúne localização, acessibilidade e forte potencial de valorização, sendo ideal para:

Quem procura um apartamento totalmente remodelado

Investidores focados em zonas consolidadas e em crescimento

Famílias que valorizam espaço, luz natural e boas ligações de transporte

Transforme este imóvel num lar moderno e funcional, à medida do seu estilo de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita. Imóveis com estas características e potencial não permanecem muito tempo no mercado.

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DALET — A Porta da Sua Casa

As informações apresentadas, embora consideradas fidedignas, têm carácter meramente informativo, não constituindo proposta vinculativa e podendo ser sujeitas a alterações.

Características

• Referência: DALET263DM
• Estado: Usado
• Preço: 295.000 €
• Área útil: 64 m²
• Área bruta: 64 m²

• Quartos: 3
• WC: 1
• Ano de construção: 1995
• Certificado energético: C

Divisões

Contacto

Daniele MarquesLisboa, Vila Franca de Xira

• Daniele Marques Unipessoal Lda
• AMI: nº 19119
• [email protected]
• Rua Santo António da Bolonha (Urbanização Casal da Serra), 19A - Lj, 2625-249 PÓVOA DE SANTA IRIA
• +351 966 991 023 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 928 324 730 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351966991023

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